«ПОДВОДНЫЕ КАМНИ» ПРИ СОЗДАНИИ ВЕНТИЛЯЦИИ
Очень часто на реальном объекте эти этапы выполняются разными подрядчиками, как в силу узкой специализации подрядчиков, так и естественным желанием заказчика сэкономить, выбирая на каждом этапе наиболее выгодное предложение.
Например, можно сэкономить, заказав проект удаленному проектировщику (как вариант – фрилансеру), самостоятельно закупить материалы и оборудование, монтаж системы поручить строителям, а подключения электрики/автоматики – электрику. Итогом, скорее всего, будут финансовые потери и неработающая вентиляция. Потому, что, как говорится, «есть нюансы».
Один из нюансов заключается в том, что проект вентиляции должен в точности учитывать особенности реального объекта. Если в процессе монтажа по каким-либо причинам возникает необходимость отклониться от проекта / монтажной схемы (например, изменить трассу воздуховода, его размер, модель вентилятора и т.п.), то у системы в целом меняются аэродинамические характеристики, а это приводит к изменению показателей воздухообмена и, как правило, в худшую сторону.
Необходимость корректировки проекта в процессе монтажа возникает очень часто и по разным причинам: это и недостаточная изначальная изученность объекта проектировщиком, и изменения самого объекта, вносимые заказчиком (или строителями) по ходу работ, это и непредвиденные пересечения с другими инженерными коммуникациями (трубопроводами систем отопления, водоснабжения, кабельными трассами), это может быть необходимость обойти несущие элементы строения и многое другое.
Поэтому проектировщик должен не только тщательно изучить архитектурно-строительную документацию, но и сам объект на месте, а также физически контролировать ход выполнения монтажных работ. И при необходимости, в сотрудничестве с монтажниками, вносить в проект соответствующие изменения, согласовав их с заказчиком.
Мы рекомендуем заказывать устройство вентиляции в комплексе — «под ключ», от проектирования до сдачи системы в эксплуатацию. В этом случае вы не только сбережёте деньги, нервы, но и будете уверены в том, к кому обращаться в дальнейшем в случае возникновения каких-либо проблем с вентиляцией. Потому что если в результате «коллективного творчества» что-то окажется не так, как вы предполагали, то сложно будет установить и устранить первопричину этого: монтажник будет кивать на проектировщика, проектировщик – на монтажника, оба будут подозревать электрика. В итоге крайним будет признан проектировщик, но так как он на фрилансе работает из другой страны и деньги за проект уже получил, то на этом всё и закончится.
В нашей практике имел место именно такой случай, когда заказчик решил устроить вентиляцию в своём загородном доме. Заказал проект вентиляции компании-проектировщику из другого региона по архитектурно-строительным чертежам. Затем по спецификации, которая содержалась в проекте вентиляции, закупил оборудование и материалы. Подключение автоматики управления, сборку и подключение автоматики защиты и электропитания поручил «своему» электрику.
Во время монтажа системы выяснилось, что сервисные габаритные размеры приточно-вытяжной установки не позволяют разместить её в запроектированном месте. Это повлекло за собой полную переделку схемы воздуховодов (трассировки), что, в свою очередь, привело к необходимости закупать дополнительные воздуховоды и фасонные части (по розничной «дорогой» цене). При этом значительная часть ранее закупленных воздуховодов и фасонных частей осталась не востребованной.
Результатом подключения вентустановки «своим» электриком явилась сожжённая плата встроенной автоматики и выход из строя пульта управления.
Таким образом, общая цена вентиляционной системы для заказчика увеличилась на стоимость дополнительной закупки воздуховодов и элементов, вызов специалиста для диагностики вышедшей из строя электроники, покупку и замену электронных плат. Ожидание решения вопросов с вентиляционной системой привело к задержке строительных работ на срок более 6 месяцев.
Такой оказалась цена излишней самоуверенности и желания сэкономить.